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1.镇江借资人贷前咨询：填写镇江住宅抵押借资申请书.
2.银行对借资人提交的资料（借资申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借资人将镇江抵押住宅的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.商品房产贷款,商住房子抵押出国留学贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,小产权住宅助学贷款,抵押小产权购房合同商务活动贷款等借资双方担保人签订镇江住宅抵押借资合同并进行公证.
5.下放借资,按时还款.
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办理住房抵押贷款,挑选好镇江适合的贷款机构之后,就需要依照镇江贷款机构的规定递交申报材料:
1、住房贷款人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、住房贷款款项主要用途证明；
4、自建房产抵押大额贷款,全款现房建筑装修贷款,抵押按揭房屋建筑装修贷款,抵押商住两用住房建筑装修贷款,适用房本创业贷款等抵押住房的权属证；
5、贷款机构规定的其他住房贷款文件或材料.
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镇江房屋抵押贷款,二手房产商务活动贷款,分期现房经营贷款,集体房屋抵押教育贷款,住房抵押大额消费贷款,抵押分期房本创业贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是贷款机构层面）和房屋所有权人.
1、镇江银行要对镇江房屋贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房屋所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的镇江房屋市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用房屋贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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